四川光霧山美兮酒店
前期顧問咨詢、品牌使用和經(jīng)營管理服務（第二次）
競爭性磋商采購公告
四川新永一集團有限公司（采購代理機構(gòu)）受四川光霧山美兮酒店有限公司（采購人）委托，擬對四川光霧山美兮酒店前期顧問咨詢、品牌使用及經(jīng)營管理服務（第二次）采用競爭性磋商方式進行采購，特邀請符合本次采購要求的供應商參加本項目的競爭性磋商。
一、采購項目基本情況
1.采購項目編號：MXJD-JYGL-01。
2.采購項目名稱：四川光霧山美兮酒店前期顧問咨詢、品牌使用及經(jīng)營管理服務（第二次）。
3.采購人：四川光霧山美兮酒店有限公司。
4.采購代理機構(gòu)：四川新永一集團有限公司。
5.采購項目簡介：
四川光霧山美兮酒店主體工程已全部竣工，共計21層（含地下車庫二層），占地18362.7㎡，總建筑面積61151.62㎡，前期已完成投資1.1億元，即將實施酒店幕墻、總坪、二次裝修等全部工程，計劃再投資約1.6-1.7億元，規(guī)劃：43769.01 平方米作為酒店自營，16383.6平方米作為酒店外租。酒店裝修定位：擬按豪華四星（部分房間三星）標準進行裝修（不掛星）；功能布局：含客房、會議、餐飲、棋牌等主要業(yè)務經(jīng)營全服務，包含1樓大廳，2樓為宴會及會議室，3樓餐廳，4樓茶坊，5樓為外包足浴，6-9樓外租辦公，10-18樓為客房，19樓為行政酒樓，共238間客房，可滿足超大型會務及宴會接待。
6.采購范圍：對四川光霧山美兮酒店的前期顧問咨詢及品牌委托經(jīng)營管理服務進行采購。
7.計劃工期：
前期顧問咨詢服務期：自簽訂合同之日起至正式運行結(jié)束止；
經(jīng)營服務年限：合同期限為15 年。
品牌使用年限：不低于15年。
8、名詞解釋：
毛利潤：是指不提資產(chǎn)折舊費、企業(yè)所得稅、采購人派駐人員工資和財務費用，不計算外包及外租業(yè)務收支，營業(yè)收入扣減所有直接營運費用。
管理團隊費：管理團隊含1名總經(jīng)理+1名運營總監(jiān)+1名客房總監(jiān)+1名餐飲總監(jiān)等4人組成，其管理團隊費包括四人工資薪酬、保險（含社保）、福利費等費用。
二、資金情況
資金來源及金額：自籌資金，已落實。
三、供應商邀請方式
本次競爭性磋商邀請在中國招標投標公共服務平臺、四川路橋建設集團股份有限公司網(wǎng)站上以公告形式發(fā)布。
四、供應商參加本次采購活動應具備下列條件
1.具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
7.根據(jù)采購項目提出的特殊條件：
7.1企業(yè)注冊資本不低于500萬元；
7.2推薦品牌必須具有四星級及以上的酒店使用（提供全國旅游星級飯店評定委員會頒發(fā)的證書）；
7.3本項目不接受聯(lián)合體磋商。
五、禁止參加本次采購活動的供應商
1.根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，采購代理機構(gòu)將通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢供應商在采購公告發(fā)布之日前的信用記錄并保存信用記錄結(jié)果網(wǎng)頁截圖，拒絕列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中的供應商報名參加本項目的采購活動。
2.為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制等服務的供應商，不得參加本采購項目。供應商為采購人、采購代理機構(gòu)在確定采購需求、編制磋商文件過程中提供咨詢論證，其提供的咨詢論證意見成為磋商文件中規(guī)定的供應商資格條件、技術(shù)服務商務要求、評審因素和標準、政府采購合同等實質(zhì)性內(nèi)容條款的，視同為采購項目提供規(guī)范編制。
六、磋商文件獲取方式、時間、地點：
6.1凡有意參加投標者，均可通過現(xiàn)場或郵件方式報名。
6.2現(xiàn)場報名方式：請于2021年11月05日至2021年11月09日，每日上午9：00時至11：30時，下午14：00時至17：00時（北京時間，下同），在四川新永一集團有限公司（成都市高新區(qū)交子大道88號中航國際廣場A座20樓）持下列證件（證明、證書）購買招標文件：
（1）介紹信原件（需注明采購項目名稱、采購項目編號）；
（2）經(jīng)辦人身份證原件及加蓋單位公章的復印件；
本項目繳納磋商文件費用500元/套，售后不退，磋商資格不能轉(zhuǎn)讓。。
6.3郵件方式報名程序：2021年11月05日至2021年11月09日，每日上午9：00時至11：30時，下午14：00時至17：00時，①請將單位介紹信（寫明采購項目名稱、采購項目編號、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱地址）、經(jīng)辦人的身份證掃描件發(fā)送至招標代理機構(gòu)郵箱[email protected]，發(fā)送郵件后請電話聯(lián)系招標代理機構(gòu)確認是否收到郵件信息。聯(lián)系電話：吳女士13881730482,028-89055555；②如實填寫招標代理機構(gòu)提供的報名登記表并掃描傳至[email protected]，繳納磋商文件費用500元/套，售后不退，磋商資格不能轉(zhuǎn)讓。③招標代理機構(gòu)將按投標人提供的郵件發(fā)送招標文件電子文檔；④報名完成。
七、遞交響應文件截止時間：2021年11月 18 日10時00分（北京時間）。
八、遞交響應文件地點：中國（四川）自由貿(mào)易試驗區(qū)成都高新區(qū)交子大道88號中航國際廣場1棟20樓2001-2006號（四川新永一集團有限公司）本項目開標室；
供應商應當在磋商文件要求的截止時間前，將響應文件密封送達指定地點。在截止時間后送達的響應文件為無效文件，將被采購人（采購代理機構(gòu)）拒收。
九、響應文件開啟時間：2021年11月 18 日10時00分（北京時間）。
十、磋商地點：中國（四川）自由貿(mào)易試驗區(qū)成都高新區(qū)交子大道88號中航國際廣場1棟20樓2001-2006號（四川新永一集團有限公司）本項目評標室。
十一、聯(lián)系方式
地 址：中國（四川）自由貿(mào)易試驗區(qū)成都高新區(qū)交子大道88號中航國際廣場1棟20樓2001-2006號
